Departamento 2 ambientes en Venta en San Isidro.

Departamento 2 ambientes en Venta en San Isidro.

Chile 0 · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
43 m²
Piso
14
Estado
Muy bueno
Disposicion
Lateral
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 132.000, un 19% mas que lo normal entre los 102 departamentos de 1 habitacion en venta publicados a menos de 10 cuadras de Chile 0.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.385lo normal · 2.8512.5003.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 111.177
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.860
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN ISIDRO | PISO 14 CON VISTA AL RÍO Y A LA CATEDRAL Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 14, con una hermosa vista panorámica al río y a la emblemática Catedral de San Isidro. La propiedad cuenta con una superficie total de 42,94 m² y se destaca por su excelente estado de conservación. Está lista para mudarse, sin necesidad de realizar arreglos ni refacciones. Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor equipado con aire acondicionado y estufa, que ofrece un espacio funcional y agradable. Desde allí se disfruta de una vista privilegiada que aporta luminosidad y una agradable sensación de amplitud. La cocina es independiente, se encuentra separada del living-comedor y cuenta con muebles de guardado, equipamiento completo y conexión para lavarropas. Además, dispone de una ventana con una hermosa vista al río. El dormitorio es amplio y confortable, cuenta con placard nuevo y ventana con vista al río. Además, posee un baño completo en excelente estado. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: * 42,94 m² de superficie total. * 39,42 m² cubiertos. * 3,52 m² semicubiertos. * Piso 14. * Balcón con vista al río y a la Catedral de San Isidro. * Cocina independiente. * Dormitorio con placard nuevo y con vista al río. * Aire acondicionado en living-comedor. * Estufa y ventilador de techo. * Baño completo. * Excelente estado general. * Apto mascotas. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: El edificio cuenta con ascensores, guardia y seguridad nocturna, cámaras de seguridad, dos servicios de limpieza y dos encargados. Se encuentra ubicado a media cuadra de la Avenida Centenario y a pocas cuadras de la estación de San Isidro, en una zona que ofrece múltiples servicios, comercios y medios de transporte a pocos pasos. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en San Isidro, en un departamento funcional, muy bien conservado y con una vista panorámica que lo convierte en una propiedad especial. No dudes en contactarnos para coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 141.306 en total: USD 132.000 del aviso mas USD 9.306 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.185.349 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 141.306
Precio del aviso
USD 132.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.194
Sellos y tasas~1%
USD 1.320
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.185.349/mes

Necesitas ingresos por $ 4.741.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chile 0

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 41 en la zona
Ideal Supermercado1 min · 59 m
Verduleria Virgen de Itati2 min · 107 m
Autoservicio Nahuel · Avenida Centenario 8992 min · 114 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 232 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada5 min · 318 m
CENTRO DE ESTUDIOS SOCIALES Y TECNOLOGICOS · superior · privada5 min · 320 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Castiglia6 min · 403 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador14 min · 897 m
Plaza Mitre14 min · 904 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado2 min · 132 m
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS SOCIEDAD ANONIMA · centro de salud · privado3 min · 162 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado3 min · 169 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 0, San Isidro, Buenos Aires

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USD 132.000
Departamento en venta
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