alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Villa Adelina·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 12 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Cajaraville 4013, Villa Adelina
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 95.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Cajaraville 4013, Villa Adelina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN GRAN COMPLEJO "LAS ADELINAS" Excelente departamento a estrenar de 2 ambientes con cochera con vista al jardín interno, ubicado a 2 cuadras de la estación de Villa Adelina, con acceso rápido a Panamericana, varias lineas de colectivos y a media cuadra del centro comercial de la calle Paraná.
El complejo tiene ZOOM en planta baja, super completo, con mesa y sillas, sillon, cocina toda equipada un baño completo y un jardin privado!!! GRAN TERRAZA con parrillas y duchas! (las fotos del zoom son las ultimas) 1º PISO POR ASCENSOR, living comedor, cocina con bajo mesada y alacena SE ENTREGA CON EXTRACTOR DE AIRE Y MUEBLE POR ENCIMA y conexión para lavarropas; 1 Dormitorio con interior (lo estan armando ahora) y balcón con vista al jardín interno y baño completo.
Requisitos: Aumento trimestral por I.P.C.
Contrato por 2 años.
Depósito de 1 mes.
Acepta garantía propietaria o FINAER/PREMIUM/AFIANZAR Acepta mascota pequeña
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 5 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cajaraville 4013
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 9 de Julio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 19 en la zona
Dia · Parana 63702 min · 98 m
Supermercado HLY · Parana 64662 min · 153 m
Carrefour Express · Parana 65432 min · 157 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº7 · inicial · publica1 min · 46 m
INSTITUTO BALLESTER · inicial · privada6 min · 389 m
INSTITUTO BALLESTER · primaria · privada7 min · 429 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta 9 de Julio5 min · 318 m
Paseo de los Inmigrantes6 min · 410 m
Plaza Eduardo Ader (Soldado Argentino)9 min · 553 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP ANGEL SCALISE · centro de salud · publico1 min · 54 m
VIRREY LORETO CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado3 min · 160 m
SANATORIO SANTA SOFIA · hospital/clinica · privado3 min · 214 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Adelina
El alquiler de departamentos en Villa Adelina esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 6,3% menos que en julio de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Adelina
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.4%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Adelina
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Adelina
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 885.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Adelina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cajaraville 4013, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires
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