Departamento en alquiler en Boulogne Sur Mer · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Boulogne Sur Mer · 2 ambientes

Departamento Planta Baja Impecable 2 Ambientes

Amancio Alcorta 400 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boulogne Sur Mer, 2 ambientes, 52 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Boulogne Sur Mer

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler Planta baja en Boulogne Ubicado sobre Amancio Alcorta 422, Boulogne, este cómodo departamento en planta baja se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente distribución. La propiedad cuenta con: • 1 Dormitorio amplio con vista al jardín, posee placar con baulera muy amplio, ideal para 2 personas y equipo de aire acondicionado frio calor y estufa a gas. • 1 baño completo con instalación para lavarropas interna. • Cocina completa y equipada, con barra divisoria. • Living comedor muy amplio y cómodo con ventana al frente, buen ingreso de luz y ventilación. • Espacio para tender la ropa. • Ambientes muy luminosos en general y su estado esta impecable. Una opción práctica y funcional, ideal para una persona sola o una pareja, que busca un hogar cómodo y de fácil mantenimiento. no es apto para mascotas, ya que cuenta con ingreso compartido con la propiedad del fondo. Se abonan los servicios de luz gas agua y abl municipal compartidos con la 2da propiedad. Excelente oportunidad para alquiler en Boulogne con muy buenos accesos y zona comercial. Se realiza contrato por 12 meses con ajuste trimestral por índice IPC. Se requiere seguro de caución de Garantina S.A. ¡Consultanos para coordinar una visita! Perez Propiedades Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 10 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Boulogne Sur Mer es ARS 800.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Amancio Alcorta 400, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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