venta
USD 420.000
Casa en Venta en La Lucila Vias / Libertador, La Lucila
La Lucila Vias / Libertador · 4 amb · 3 dorm · 197 m2 · hace 46 dias
Casa en venta en La Lucila Vias / Libertador
Chalet 3 plantas en La Lucila
Parana 800 · La Lucila Vias / Libertador, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Lucila Vias / Libertador, 400 m², USD 450.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Tipo de inmueble: Chalet 3 plantas
Ubicación del inmueble: Parana Nº870, entre Av.
Maipú y las vías (entre la calle Rioja y Santa Rosa), localidad de La Lucila, partido De Vicente Lopez, a 3 cuadras de Av. del Libertador.
Servicios: Asfalto, cloacas, luz eléctrica, Gas Natural, telefono, internet, seguridad privada.
Comodidades: P.B: Porton de entrada para varios autos, jardín al frente con palmeras, parrilla, piscina y gabinete, star comedor amplio (8x8 mts) con piso entarugado de madera, cocina-comedor, patio interno con cascada, baño. P.A: 4 dormitorios, 1 de ellos con baño en suite con hidromasajes, hall de distribución con placard, segundo piso, lavadero, una habitación de servicio, playroom, terraza.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.947.147/mes
Necesitas ingresos por $ 15.788.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Parana 800, La Lucila Vias / Libertador, San Isidro, Buenos Aires
