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Casa al frente en PB con 2 dorm y patio propio
Casa en venta
USD 138.000
= $ 218,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa al frente en PB con 2 dorm y patio propio

El Indio 1300 · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
94 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 138.000, un 14% menos que lo normal entre los 39 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de El Indio 1300.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.747lo normal · 2.024

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 159.876
Tamaño normal
77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.971
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en PH en PB al frente con entrada independiente ubicada en excelente zona de Villa Adelina. Cómoda y espaciosa, consta de living comedor, cocina completa con comedor diario, 2 dormitorios amplios con placard y baño completo. Al fondo patio propio con lavadero cubierto. Posee entrada lateral también Toda en bajos.. Actualizada en 2010 No paga expensas Entre calles: Yerbal y Verduga

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.239.307 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.239.307/mes

Necesitas ingresos por $ 4.957.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Indio 1300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maestra Rosales) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Li · Avenida de Mayo3 min · 199 m
Carne Argentina · Avenida de Mayo7 min · 420 m
Don Felix7 min · 436 m
Educacion · 22 en la zona
SAN ANDRES AVELINO · secundaria · privada6 min · 376 m
COLEGIO SAN ANDRES AVELINO · primaria · privada6 min · 383 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN DE LA PUREZA · inicial · privada6 min · 390 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Maestra Rosales5 min · 299 m
Plaza Almirante Brown7 min · 475 m
Plazoleta 9 de Julio10 min · 635 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SAI · clinica especializada · privado5 min · 303 m
CAPS VILLA ADELINA · centro de salud · publico6 min · 367 m
CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado7 min · 445 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Indio 1300, San Isidro, Buenos Aires

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