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Casa en alquiler en Martinez
Casa en alquiler
USD 5.500
= $ 8,7 M
Entrar te cuesta ~USD 17.655

Casa en alquiler en Martinez

Casa en Mart. - Vias/libert. Proximo Colegio Lincoln

Pirovano al 500 · Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez, USD 5.500/mes (comparada contra 80 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 5.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
80
Mediana alquiler
USD 5.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 80 propiedades similares
en Martinez

Descripcion

Amplio chalet en 4 plantas, muy proximo al colegio Lincoln. con piscina y quincho.Gran living comedor , Cocina con comedor diario y toilette de visitas. Jardín con piscina y quincho equipado con parrillaJardín con piscina y quincho equipado con parrilla. Planta Alta Segundo Nivel 2 suites y dos dormitorios en semisuite Gran playroom Toilette Subsuelo Garage cubierto para varios autos, aire frio-calor central Servicio y lavadero independiente las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmuebley/o los planos correspondientes

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 5.000· 60 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 5.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Martinez es USD 5.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pirovano al 500, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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