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Venta Casa 9 amb con jardín y pileta La Horqueta
Intendente Tomkinson 3300 · San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 575 m²
Casa en San Isidro, 8 ambientes, 575 m², USD 649.900 (comparada contra 109 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.050.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.130 contra USD 1.910 de la mediana (-40,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 109
- Mediana precio
- USD 1.050.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.910
- Mediana m²
- 537 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 649.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.728
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.591
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.689.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (104 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Intendente Tomkinson 3300, San Isidro, Buenos Aires