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Casa en alquiler en Acassuso · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Casa en alquiler en Acassuso · 8 ambientes

Casa Venta Acassuso Vias a Santa Fe - Permutamos Menor Valor - Financiamos Consultenos

Albarellos al 800 · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acassuso, 8 ambientes, 200 m², ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmejorable ubicación en plena zona comercial de Acassuso. Lote: 8,66 x 20,5m A 1 cuadra de la Av. Sta Fe. y a 1 cuadra de estación Acassuso (ferrocarril Mitre). Acceso directo a Panamericana. Única edificación ubicada frente al supermercado COTO. Casa modificada que actualmente posee 4 unidades alquilables de manera independiente: • Local comercial a la calle con baño. • Oficina/estudio de 1 ambiente con baño. • PH en planta baja: 2 ambientes muy luminosos, baño completo, toilette, jardín con parrilla y césped, espacio guarda coche. • PH en planta alta: 4 ambientes muy luminosos (hermosos pisos de pinotea), cocina integrada y baño completo. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA DESARROLLOS COMERCIALES o GRAN LOCAL EN PB con depósito + OFICINAS EN PA. FOS: 0,6 FOT: 1,8 . Se podria tomar porpiedad a 50% del valor de venta • Financiación directa con propietario!!! Consúltenos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.726.674
En 12 meses
~$ 4.498.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acassuso

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
ARS 3.500.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Acassuso es USD 5.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Acassuso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Albarellos al 800, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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