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Casa en venta en Olivos · 7 ambientes
Venta, Olivos, Chalet 7 Amb, Jardin y Pileta
Doctor Jonas Salk 4200 · Olivos, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 196 m²
- Sup. total
- 282 m²
Casa de 7 ambientes, 6 dormitorios en Olivos, San Isidro (196 m²)
Características: Chalet de 3 plantas sobre lote propio (7,05 x 29,70 m) en excelente estado de conservación. Cuenta con 2 cocheras (una cubierta) con portones automatizados, living-comedor con pisos de madera Calden y hogar a leña, cocina con muebles completos, galería con parrilla y techo vidriado, y jardín con piscina (6 x 4 m) con sistema de filtrado. El primer piso tiene 3 dormitorios (el principal de 38,5 m² con vestidor y posibilidad de baño en suite) y un baño compartimentado. El segundo piso ofrece 2 dormitorios tipo playroom, un toilette con ducha y un altillo/baulera. Calefacción individual con estufas de tiro balanceado en todos los ambientes, rejas en todas las aberturas, bomba presurizadora y 2 termotanques. Muy buena luminosidad gracias a techos y escaleras vidriadas. Precio publicado: USD 350.000.
Perfil: Ideal para familias grandes o quienes buscan mucha superficie y ambientes distribuidos en varias plantas. La cantidad de dormitorios (6) y la posibilidad de playroom la hacen apta para hogares con hijos que requieren espacios independizados. La cochera doble, el jardín con pileta y la galería con parrilla son ideales para quienes disfrutan del aire libre y del entretenimiento en casa. La ubicación en barrio tranquilo pero cercano a comercios se ajusta a quienes priorizan la calma sin alejarse de lo necesario.
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Olivos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.5%
- Esta propiedad
- USD 350.000+12.9% · por encima del mercado
Mediana de 53 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Olivos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 385.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
- Esta propiedad
- USD 350.000-9.1% · por debajo del mercado
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Olivos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 465.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
- Esta propiedad
- USD 350.000-24.7% · por debajo del mercado
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Olivos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.755/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
- Esta propiedad
- USD 1.241/m²-29.3% · por debajo del mercado
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Olivos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 282.641
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.2%
- Esta propiedad
- USD 350.000+23.8% · por encima del mercado
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
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