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Casa en alquiler en Santa Rita · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500
+ ARS 505.000 de expensas
= $ 7 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445

Casa en alquiler en Santa Rita · 7 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Santa Rita, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

Barrio San Juan 400 · Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rita, 7 ambientes, 320 m², USD 4.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 3.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.350/mes
Mediana m²
292 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Santa Rita

Descripcion

Barrio Cerrado SAN JUAN. Lote central. Excelente casa. Impecable. PB: Hall de recepción. Amplio living con salida al jardín. Gran comedor. Toilette. Escritorio / Playroom. Cocina con buenos muebles. Lavadero. Cómoda dependencia con baño. PA: Gran Estar. Dormitorio Principal en suite con buen vestidor. Otro dormitorio en suite. Dos dormitorios más en semisuite. Todos con muy buenos placards. Calefacción central por aire frío / calor. Exterior: Muy lindo jardín. Pileta. Galería. Parrilla. Entrada cubierta para dos autos. El pago de expensas, incluyen AYSA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.600· 4 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Spot10 min · 635 m
Servicompras10 min · 664 m
La Nueva Margarita11 min · 679 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada3 min · 184 m
COLEGIO PARROQUIAL JUAN XXIII · especial · privada7 min · 423 m
INSTITUTO JUAN XXIII · secundaria · privada7 min · 428 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Rita5 min · 332 m
Salud
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico11 min · 727 m
CENTRO MEDICO SANTA RITA · centro de salud · privado14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rita

Mediana del barrio
USD 4.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Rita es USD 4.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Juan 400, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

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