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Casa en alquiler en Santa Rita · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500
= $ 7,1 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445

Casa en alquiler en Santa Rita · 7 ambientes

Casa chalet en alquiler en santa rita, san isidro, g.b.a. zona norte

Barrio San Juan 400, Santa Rita · Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rita, 7 ambientes, 320 m², USD 4.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 3.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.350/mes
Mediana m²
292 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Santa Rita

Descripcion

Barrio Cerrado SAN JUAN. Lote central. Excelente casa. Impecable. PB: Hall de recepción. Amplio living con salida al jardín. Gran comedor. Toilette. Escritorio / Playroom. Cocina con buenos muebles. Lavadero. Cómoda dependencia con baño. PA: Gran Estar. Dormitorio Principal en suite con buen vestidor. Otro dormitorio en suite. Dos dormitorios más en semisuite. Todos con muy buenos placards. Calefacción central por aire frío / calor. Exterior: Muy lindo jardín. Pileta. Galería. Parrilla. Entrada cubierta para dos autos. El pago de expensas, incluyen AYSA.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Spot10 min · 635 m
Servicompras10 min · 664 m
La Nueva Margarita11 min · 679 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada3 min · 184 m
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Salud
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico11 min · 727 m
CENTRO MEDICO SANTA RITA · centro de salud · privado14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio San Juan 400, Santa Rita, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

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