Casa en alquiler en La Horqueta · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.000
+ ARS 960.000 de expensas

Casa en alquiler en La Horqueta · 7 ambientes

Casa en Alquiler en Barrio Cerrado Rey Moro, La Horqueta

Comodoro Rivadavia 550, Barrio Cerrado Rey Moro · La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
322 m²
Sup. total
590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Horqueta, 7 ambientes, 322 m², USD 5.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana m²
320 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en La Horqueta

Descripcion

ALQUILER | CASA | 4/5 DORM | PILETA | SEGURIDAD 24 HS | REY MORO | SAN ISIDRO. Moderna Casa en Alquiler en el Barrio Cerrado Rey Moro, La Horqueta. Seguridad 24 hs. 4 Dormitorios, Losa Radiante, Galería, Jardin y Pileta. Lote Perimetral. Muy linda orientación NO y luz natural. Disponibilidad inmediata! • PLANTA BAJA: • Hall de recepción. • Gran Living comedor con, vista al Jardín y acceso a la Galería. • Toilette de recepción. • Ambiente tipo Escritorio. • Cocina muy práctica con Isla, Comedor Diario y salida a la Galería. • Galería Cubierta con cerramiento y Parrilla. • Jardín y Pileta. • Lavadero independiente. • Dependencia con baño. • Entrada lateral. • Estacionamiento para varios autos. • PRIMER PISO: • Dormitorio principal en Suite con Vestidor. Baño compartimentado. • 2do Dormitorio en suite. • Otros dos Dormitorios que comparten un Baño completo. • Amplio ambiente como 5to Dormitorio o Playroom. • • Aberturas Doble Vidrio (DVH). • Calefacción por Piso radiante. • Aire acondicionado tipo Split. • Bomba presurizadora. • GASTOS (Ago 2026) • Expensas: $960.000 / ABL: $237.000 / Jardinero y Piletero: $170.000. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Horqueta

Mediana del barrio
USD 3.200
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Horqueta es USD 3.200, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Horqueta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Comodoro Rivadavia 550, Barrio Cerrado Rey Moro, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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