venta
USD 1.380.000
Casa en Venta en Pilar, Partido de Pilar
Pilar · 6 amb · 4 dorm · 650 m2 · hace 105 dias
Casa en venta
USD 1.380.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 2.132,9 M
Cuota UVA desde $ 12,1 M/mes · ingresos $ 48,5 MCasa en venta en Pilar · 6 ambientes
Casa - Pilar
Ayres de Pilar, Barrio Privado Panamericana Pilar Km 42,5, B1776 Pilar, Provincia de Buenos Aires · Pilar, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 6
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 650 m²
- Sup. total
- 1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pilar, 6 ambientes, 650 m², USD 1.380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.380.000). El m² sale USD 2.123 contra USD 2.123 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.380.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.123
- Mediana m²
- 650 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Pilar
Descripcion
VENTA CON RENTA A MAYO 2026
• ESPECTACULAR PROPIEDAD DE 650M2 CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 1700M2 PLANTA BAJA: (interior) Amplio living comedor Cocina con comedor diario Habitacion en PB con baño completo Lavadero y habitacion de servicio con baño en suite PLANTA BAJA: (exterior) Galeria semicubierta de 100m2 Parrilla en acero inoxidable para leña, gas y horno de barro Amplio quincho con barra y mobiliario en madera, heladeras industriales, sistema de audio y puertas ventana con salida a piscina y jardin Piscina climatizada y proteccion para niños Garage para +2 vehiculos cubierta y +10 vehiculos descubierta CAVA DE PUROS/VINOS/PLAYROOM: Amplia cava en subsuelo con espacio para playroom PRIMER PISO: 3 Dormitorios en suite con hidromasaje + amplia terraza al jardin DETALLES: Riego automatico Piscina climatizada Calefaccion por piso radiante baxi y calefaccion central en todos los ambientes Aire Acondicionado central Daikin Pisos de madera Patagonia Flooring PA Pisos de marmol en PB Toldos y cortinas electricas Aberturas Schuco DVH Alarma Cocina, heladera, horno , lavavajillas y lavarropas Ariston Sistema de musica funcional Yamaha en living, cocina y galeria Home teather Marantz *ALQUILER + EXPENSAS + IMPUESTOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.477.290
- Precio del aviso
- USD 1.380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 33.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 50.094
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 12.116.342/mes
Necesitas ingresos por $ 48.465.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 345.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayres de Pilar, Barrio Privado Panamericana Pilar Km 42,5, B1776 Pilar, Provincia de Buenos Aires, Pilar, San Isidro, Buenos Aires
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