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Casa en venta en Pilar · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.380.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 2.128,7 M
Cuota UVA desde $ 12,1 M/mes · ingresos $ 48,4 M

Casa en venta en Pilar · 6 ambientes

Casa - Pilar

Ayres de Pilar, Barrio Privado Panamericana Pilar Km 42,5, B1776 Pilar, Provincia de Buenos Aires · Pilar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 6 ambientes, 650 m², USD 1.380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CON RENTA A MAYO 2026 • ESPECTACULAR PROPIEDAD DE 650M2 CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 1700M2 PLANTA BAJA: (interior) Amplio living comedor Cocina con comedor diario Habitacion en PB con baño completo Lavadero y habitacion de servicio con baño en suite PLANTA BAJA: (exterior) Galeria semicubierta de 100m2 Parrilla en acero inoxidable para leña, gas y horno de barro Amplio quincho con barra y mobiliario en madera, heladeras industriales, sistema de audio y puertas ventana con salida a piscina y jardin Piscina climatizada y proteccion para niños Garage para +2 vehiculos cubierta y +10 vehiculos descubierta CAVA DE PUROS/VINOS/PLAYROOM: Amplia cava en subsuelo con espacio para playroom PRIMER PISO: 3 Dormitorios en suite con hidromasaje + amplia terraza al jardin DETALLES: Riego automatico Piscina climatizada Calefaccion por piso radiante baxi y calefaccion central en todos los ambientes Aire Acondicionado central Daikin Pisos de madera Patagonia Flooring PA Pisos de marmol en PB Toldos y cortinas electricas Aberturas Schuco DVH Alarma Cocina, heladera, horno , lavavajillas y lavarropas Ariston Sistema de musica funcional Yamaha en living, cocina y galeria Home teather Marantz *ALQUILER + EXPENSAS + IMPUESTOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.477.290
Precio del aviso
USD 1.380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.396
Sellos y tasas~1%
USD 13.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.094

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.092.040/mes

Necesitas ingresos por $ 48.368.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 345.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayres de Pilar, Barrio Privado Panamericana Pilar Km 42,5, B1776 Pilar, Provincia de Buenos Aires, Pilar, San Isidro, Buenos Aires

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