Casa 6 ambientes en venta en Quesada 2200, Las Brujas

Casa 6 ambientes en ventaen Quesada 2200, Las Brujas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
261 m²
Sup. total
631 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Brujas

Piden de mas

Pide USD 790.000, un 57% mas que lo normal entre los 66 casas de 5 habitaciones en venta en Las Brujas publicados a menos de 10 cuadras de Quesada 2200.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.027lo normal · 1.9321.5832.296

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 504.306
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.005
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 • Contacto: Victoria Lalanne Barrio Cerrado Las Brujas en La Horqueta La única casa del barrio cerrado Las Brujas desarrollada sobre dos lotes unificados. Con 631,31 m² de terreno, tiene el jardín más grande del barrio, un desarrollo privado de solo 11 casas emplazado sobre un cul-de-sac interno con salida a la calle Quesada, en el corazón de La Horqueta. La casa está construida en 261,26 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas: • Planta baja: Hall de entrada, toilette de recepción, gran living-comedor con hogar a leña y ventanales que miran al jardín. Escritorio con vista al exterior. Cocina y comedor diario con salida directa a la terraza y sector de parrilla. Dependencia y baño de servicio. Calefacción por AA. La unificación de dos lotes permitió desarrollar el jardín más grande de Las Brujas, contando con pileta con cerco, dos árboles de palta, un bellísimo Acer palmatum, casita de madera, arenero y un portón cubierto por una enredadera que aporta privacidad y mucho verde. • Planta alta: Master suite de 6,9 x 3,3 m2 con vistas al jardín, balcón aterrazado, walk-in closet de amplias dimensiones y baño con antebaño y jacuzzi. Tres dormitorios más, dos de ellos con vestidor. Baño completo con antebaño. Playroom. Guardilla. A destacar: Seguridad las 24 horas. Tres espacios guardacoches propios. Tres cocheras de cortesía para invitados. Cercanías: A 3 cuadras del Colegio Goethe. A 7 cuadras del Pilgrims. A 10 cuadras del Newman. A 10 minutos del San Andrés, San Esteban y Saint Mary of the Hills. A metros del centro comercial Las Brujas, con comercios y propuestas gastronómicas. Un entorno residencial consolidado, con excelente acceso y seguridad. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 845.695 en total: USD 790.000 del aviso mas USD 55.695 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.094.582 por mes con ingresos de $ 28,4 M.

Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.094.582/mes

Necesitas ingresos por $ 28.378.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quesada 2200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona
Dietetica La Horqueta · Almirante Blanco Encalada 22452 min · 112 m
Delizias · Almirante Blanco Encalada2 min · 133 m
Estacion La Horqueta · Almirante Blanco Encalada 21612 min · 143 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada2 min · 101 m
ESCUELA DEL NORTE · primaria · privada2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES CARDENAL NEWMAN · inicial · privada3 min · 208 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 24565 min · 344 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado1 min · 33 m
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico14 min · 894 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quesada 2200, Las Brujas, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 790.000
Casa en venta
WhatsApp