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Casa en venta en Victoria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 255.000
= $ 392,7 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M

Casa en venta en Victoria · 5 ambientes

Chalet 7 Ambientes en 2 Plantas

Velez Sarfield 3600 · Victoria, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Victoria, 5 ambientes, 180 m², USD 255.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 255.000). El m² sale USD 1.417 contra USD 1.417 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.417
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Victoria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.230.922/mes

Necesitas ingresos por $ 8.923.689/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 255.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 255.000

El precio mediano de las casas en venta en Victoria es USD 255.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Velez Sarfield 3600, Victoria, San Isidro, Buenos Aires

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