Casa 5 ambientes en venta en Quesada 2200, Las Brujas

Casa 5 ambientes en ventaen Quesada 2200, Las Brujas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Brujas

Piden de mas

Pide USD 570.000, un 50% mas que lo normal entre los 59 casas de 4 habitaciones en venta en Las Brujas publicados a menos de 10 cuadras de Quesada 2200.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.850lo normal · 1.9041.6252.231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 380.851
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.009
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en un exclusivo barrio cerrado de San Isidro, a tan solo una cuadra del centro comercial Las Brujas, esta residencia ha sido completamente remodelada a nuevo, con excelentes materiales, detalles de calidad y una distribución que combina funcionalidad, amplitud y luminosidad. Desarrollada en dos plantas, nos recibe con un gran living comedor, de generosas dimensiones y excelente luz natural, una cocina con mobiliario laqueado, toilette de recepción y un cómodo playroom. Completa esta planta un amplio lavadero con baño de servicio. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la casa. Un espacio de escritorio integrado al hall de distribución ofrece un lugar ideal para trabajar o estudiar desde casa. La suite principal se destaca por su amplitud y privacidad, con vestidor, doble baño y balcones terraza que aportan un atractivo especial. Se suman tres dormitorios adicionales, uno de ellos con su propio playroom en entrepiso, y un baño completo para dar servicio a los dormitorios secundarios. El exterior invita a disfrutar y compartir. Un hermoso jardín totalmente consolidado, con un cuidado diseño paisajístico, se integra armoniosamente con la piscina y su solárium de piso térmico, creando un entorno ideal para vivir y disfrutar al aire libre. La calidad constructiva y el confort son protagonistas en cada detalle. La propiedad fue remodelada integralmente, incluyendo el recambio completo de las instalaciones de agua, gas y electricidad. Cuenta con calefacción por radiadores, con sistema renovado hace tres años, aire acondicionado frío/calor individual en todos los ambientes y aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), con acabado símil madera, que garantizan una excelente aislación térmica y acústica. Una casa que combina ubicación, calidad, diseño y confort, en impecable estado y lista para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar reformas. Responsable : Javier L.Godoy CSI 4784 Las superficies, medidas y características mencionadas son orientativas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 610.185 en total: USD 570.000 del aviso mas USD 40.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.141.541 por mes con ingresos de $ 20,6 M.

Costo total realUSD 610.185
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1%
USD 5.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.141.541/mes

Necesitas ingresos por $ 20.566.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quesada 2200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 12 en la zona
Dietetica La Horqueta · Almirante Blanco Encalada 22452 min · 121 m
Estacion La Horqueta · Almirante Blanco Encalada 21612 min · 136 m
Delizias · Almirante Blanco Encalada2 min · 137 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DEL NORTE · primaria · privada2 min · 107 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada2 min · 108 m
JARDIN DE INFANTES CARDENAL NEWMAN · inicial · privada3 min · 217 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 24566 min · 354 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado1 min · 35 m
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico14 min · 910 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico16 min · 996 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quesada 2200, Las Brujas, San Isidro, Buenos Aires

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