Casa en venta en La Rotonda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.050.000

Casa en venta en La Rotonda · 5 ambientes

Excelente Casa en Barrio La Rotonda

La Rotonda, Antártida Argentina al 1400 - Barrio La Rotonda · La Rotonda, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
719 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rotonda, 5 ambientes, 340 m², USD 1.050.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa en Barrio cerrado La Rotonda (16 casas), en La Horqueta, con espectacular jardín arbolado. Desarrollada en 3 plantas. PB: Hall de entrada. Amplio living con hogar con vistas al jardín. Comedor separado. Toilette. Cocina muy bien equipada con cálido comedor diario. Habitación de servicio con baño. En exterior una galería con toldos articulables. Gran jardín con pileta con solarium. Sector fogonero. Quincho con parrilla y horno de barro. Excelente orientación Norte. PA: hall íntimo, 3 dormitorios, 2 de ellos en suite, el principal con salida a balcón terraza y 2 vestidores. Aberturas doble vidrio, doble circulación. PA: playroom o cuarto dormitorio, que comunica con el escritorio en entrepiso que balconea a la suite principal. Entrada de auto para un auto grande cubierto y 3 descubiertos. Calefacción: losa radiante por caldera individual, agua caliente con 2 termotanques. El valor de venta no incluye los aires split. Muy luminosa. Totalmente reciclada hace 7 años, con detalles de categoría. Gastos enero 2026 ABL $ 181.200 Expensas $ 894.720 (incluye Aysa) Arba $ 434.497 Venta condicionada a reubicación de los propietarios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.124.025
Precio del aviso
USD 1.050.000
Escritura y honorarios~2%
USD 25.410
Sellos y tasas~1%
USD 10.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 38.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.144.398/mes

Necesitas ingresos por $ 36.577.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rotonda, Antártida Argentina al 1400 - Barrio La Rotonda, La Rotonda, San Isidro, Buenos Aires

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