Casa 5 ambientes en venta en Chubut 1000, La Calabria

Casa 5 ambientes en ventaen Chubut 1000, La Calabria

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
192 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Calabria

Piden de mas

Pide USD 429.000, un 18% mas que lo normal entre los 19 casas de 5 ambientes en venta en La Calabria publicados a menos de 5 cuadras de Chubut 1000.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.234lo normal · 1.8871.6352.324

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 68 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 362.384
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.851
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA COMPLETAMENTE RENOVADA en 2025 en UNA PLANTA sobre lote al N.O. en SAN ISIDRO! FINANCIACION DEL PROPIETARIO! Muy luminoso living comedor integrado a la cocina con pisos de porcelanato simil madera, aberturas de PVC blanco con DVH, muebles de cocina en melamina con mucho lugar de guardado, mesadas de cuarzo, anafe y horno a gas, griferías FV. Los renders muestran el acabado final y una posible disposición del mobiliario. Gran dormitorio principal en suite con baño completo, con gran placard original y espacio para armar tu vestidor, como muestran los renders. En esta suite se conservó el piso granítico original por su calidad y estilo, las aberturas son de PVC con DVH y cortinas de enrollar. Otros dos dormitorios que comparten un baño completo, también con aberturas de PVC con DVH con cortinas de enrollar y placards originales. Se muestran renders de una posible distribución del mobiliario. CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES, TODAS LAS INSTALACIONES NUEVAS, ASI COMO SANITARIOS, GRIFERIA, CALDERA DUAL, TERMOTANQUE Y CUBIERTA. Gran Jardín con mucho sol por su orientación NO, pileta de natación con venecitas y borde de travertilit y amplio quincho con parrilla al fondo, donde encontramos además un ambiente adicional ideal para usar como oficina, taller o el uso que necesites para tu hobby preferido. Cochera techada para un auto, con lugar para otro auto al descubierto. Garita de seguridad en la cuadra.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 459.245 en total: USD 429.000 del aviso mas USD 30.245 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.869.686 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 459.245
Precio del aviso
USD 429.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.382
Sellos y tasas~1%
USD 4.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.869.686/mes

Necesitas ingresos por $ 15.478.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chubut 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Piamontesa · Avenida Andres Rolon 3891 min · 86 m
Iris · Avenida Andres Rolon 5703 min · 172 m
Panaderia La Mundial · Diego Palma4 min · 282 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SANTA MARTA · inicial · privada5 min · 342 m
COLEGIO CARDENAL SPINOLA · primaria · privada7 min · 447 m
JARDIN DE INFANTES CARDENAL SPINOLA · inicial · privada7 min · 451 m
Espacios verdes
Canil4 min · 225 m
Plaza Alsina4 min · 248 m
Plaza Tahona12 min · 796 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico10 min · 669 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico11 min · 694 m
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut 1000, La Calabria, San Isidro, Buenos Aires

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USD 429.000
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