Casa en venta en La Calabria · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en La Calabria · 5 ambientes

Casa dúplex en venta en San Isidro

Francia 400 · La Calabria, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Calabria, 5 ambientes, 130 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA DÚPLEX 5 AMBIENTES LA CALABRIA SAN ISIDRO Excelente propiedad dúplex ubicada en zona residencial de San Isidro, sobre calle Francia, con una superficie total de 170 m² distribuidos estratégicamente en dos plantas. Construcción sólida del año 1988, completamente refaccionada hace 18 años, manteniendo un estado general muy bueno. PLANTA BAJA con amplio living frontal, toilette de recepción y moderna cocina con pasaplatos que conecta directamente con un espacioso comedor. Área de lavadero cubierto integrado a un patio interno que permite ingreso de luz natural. Salida lateral al patio exterior con espacio guarda cosas. PLANTA ALTA compuesta por dormitorio principal con vestidor y placard, baño con bañera. Tres habitaciones adicionales que comparten un segundo baño completo, también equipado con bañera. Cochera incluida para guarda de vehículo, completando una distribución funcional ideal para familias que valoran espacios amplios y bien resueltos. Propiedad apta para crédito hipotecario y perfil profesional, con excelente potencial de inversión en una zona premium de San Isidro. Superficie cubierta: 130 m² Superficie descubierta: 40 m² Superficie total del terreno: 120 m² Ambientes: 5 Habitaciones: 4 Baños: 2 completos + 1 toilette

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.090.966/mes

Necesitas ingresos por $ 8.363.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francia 400, La Calabria, San Isidro, Buenos Aires

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