Casa en venta en Carlos Tejedor · 5 ambientes
Casa en venta
USD 750.000
+ ARS 311.000 de expensas

Casa en venta en Carlos Tejedor · 5 ambientes

Casa en Barrio Semi Cerrado

Carlos Tejedor al 800 · Carlos Tejedor, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
7
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carlos Tejedor, 5 ambientes, 240 m², USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de dos plantas ubicada en un barrio semicerrado en Carlos Tejedor, G.B.A. Zona Norte. Con una superficie total de 760 m2, esta propiedad ofrece un diseño moderno y funcional ideal para la vida familiar. En la planta baja, un luminoso living comedor con ventanales, una cocina equipada con comedor diario y un espacio para estar o playroom. Además, cuenta con un toilette, lavadero con entrada de servicio y una dependencia de servicio que puede funcionar como escritorio con baño privado. La planta alta alberga una suite principal con vestidor, una suite junior y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. La casa está equipada con calefacción por losa radiante, una caldera dual y termotanque, además de aire acondicionado en todos los ambientes. Los pisos son de porcelanato símil madera, aportando calidez y elegancia. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un jardín parquizado, pileta y solarium. La amplia galería cuenta con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La entrada tiene capacidad para cuatro autos y también dispone de una cochera cubierta para dos vehículos. Con escritura inmediata y una antigüedad de 10 años, esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Los metros son aproximados, a solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.561.536/mes

Necesitas ingresos por $ 26.246.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
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INSTITUTO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada9 min · 573 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Rita11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Tejedor al 800, Carlos Tejedor, San Isidro, Buenos Aires

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