Casa en venta en S.isi.-lasalle/rio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 349.000

Casa en venta en S.isi.-lasalle/rio · 4 ambientes

NVO!!! Casa A estrenar 2/3 dorm en el Bajo de SI

España 700 · S.isi.-lasalle/rio, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en S.isi.-lasalle/rio, 4 ambientes, 136 m², USD 349.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por debajo de la mediana del set (USD 495.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.566 contra USD 3.779 de la mediana (-32,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 495.000
Mediana precio/m²
USD 3.779
Mediana m²
131 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en S.isi.-lasalle/rio

Descripcion

NUEVO INGRESO!!!!! Casa A ESTRENAR en el Bajo de San Isidro de 2/3 dormitorios sobre la calle España a media cuadra de las vías del Tren de la Costa y 300m del Rio, muy cerca del Club Náutico de San Isidro y de Primera Junta, zona comercial y polo gastronómico. Instalación de Gas, Agua y Luz hecha a Nuevo. Espacios amplios luminosos y ventilados. Pisos de microcemento. Calefacción por radiadores con caldera dual Baxi, artefactos Roca y griferías Hidromet. Preinstalación para aires acondicionados. PLANTA BAJA: Pequeño jardín al frente con deck y orientación Noroeste. Amplio living sectorizado con ventanal y salida al jardín al frente. Sector comedor integrado a la cocina. Cocina bien equipada con conexión para lavavajillas. Toilette. Puerta divisoria que lleva al sector privado de la planta baja. Dormitorio en planta baja con ventanas en L y vista al jardín de atrás. Baño completo con bañadera. Otro ambiente que puede funcionar como un 3er dormitorio, un escritorio o un vestidor. Cocina vinculada al deck y al jardín del contrafrente. Sector lavadero exterior. PLANTA ALTA: Suite principal de grandes dimensiones con ventana alta al contrafrente y ventanal de 3 hojas y salida a la terraza al frente. Baño completo con bañadera y sector vestidor con ventana también al frente. Espectacular terraza de 27m2 al atardecer. • VER PLANO y VIDEO • Son 136m2 cubiertos + 10m2 semicubiertos + 27m2 de terraza • Lote de 182m2 Listo para entrar y escriturar. Se entrega sin placards. **CONTACTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA**

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 373.605
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~1%
USD 3.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.058.059/mes

Necesitas ingresos por $ 12.232.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 700, S.isi.-lasalle/rio, San Isidro, Buenos Aires

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