Casa en venta en Boulogne · 4 ambientes

Descripción EN VENTA CASA DOBLE LOTE 4 AMB Y DEP, C/QUINCHO Y PISCINA. Casa en doble lote reciclada a nuevo, con jardín, pileta y quincho. Acceso rápido a panamericana, San Isidro. Lista para mudarse, con excelente calidad de renovación y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Desarrollada sobre doble lote, con 580 m2 construidos y un jardín protagonista, esta propiedad combina amplitud, luz y una distribución pensada tanto para la vida diaria como para disfrutar en familia o con amigos. Entrar a esta casa es encontrarse con espacios amplios, luminosos y conectados con el jardín, donde cada ambiente fluye de manera natural y se disfruta sin esfuerzo. El exterior cobra un protagonismo especial: galería, quincho y pileta se integran en un entorno verde y privado que funciona como un verdadero refugio, ideal para reuniones, momentos en familia o simplemente bajar el ritmo. Ubicada en una zona con sistema de seguridad vecinal activo, con cámaras y alarma comunitaria, que aporta un plus de tranquilidad. Ubicación Propiedad desarrollada sobre doble lote en Bermejo 522 y 526. Superficies Terreno: 740 m² Superficie cubierta: 503 m² Superficie total construida: 580 m² Quincho: 40 m² Características Generales Propiedad reciclada integralmente en 2022 (instalación eléctrica y sanitaria a nuevo) Construcción sólida con medianeras de ladrillo Tejas francesas (lavadas en 2025) Barnices generales renovados (noviembre 2025) Amplia capacidad: garage para 5 autos Todas las paredes del jardín con múltiples tomas eléctricas Exterior Pileta: 4 x 7 m Jardín parquizado con grama bahiana y 80 artefactos de iluminación Sistema de riego por aspersión automático (Hunter) dividido en 5 zonas Iluminación exterior automática Galería de entrada Galería trasera y delantera con baranda de vidrio templado de seguridad. Quincho con parrilla + mueble de petiribí y mármol negro (incluido) Acceso por los dos costados hacia el jardín. En uno de esos costados están los equipos de aire acondicionados. Interior Distribución Hall de recepción Living / comedor Cocina principal + antecocina (cocina de servicio / de humos) Lavadero independiente Dependencia de servicio con calefacción Área de dormitorios 2 dormitorios con baño compartido (doble circulación) Máster suite con: Baño de grandes dimensiones Doble ducha Jacuzzi doble Doble bacha Balcón privado Vestidor Altillo con gran potencial (acceso por tercer dormitorio) Cocina Mobiliario Johnson Anafe + horno eléctrico Horno empotrado Ariston Microondas empotrado Ariston Grifería monocomando FV Instalación preparada para gas (actualmente eléctrica) Climatización Sistema de calefacción central por radiadores Caldera Peisa Caldera Baxi Radiadores en: Garage (4 unidades) Lavadero Habitación de servicio Baños Dormitorios living cocina Aires acondicionados BGH Silent Air: 6 equipos (3 planta alta / 3 planta baja) Agua caliente 2 termotanques de alta recuperación Marca Rheem Capacidad: 120 litros cada uno Aberturas Aluminio con doble vidrio (sin cámara de aire) Hall de entrada y máster suite con: Aberturas de PVC Doble vidrio Refuerzo interno de acero Tecnología y Domótica Iluminación interior automatizada por domótica Portero eléctrico inalámbrico con apertura desde: Quincho Cocina Máster suite Intercomunicador interno entre ambientes Seguridad Sistema de cámaras barreras infrarrojas exteriores Sensores de alarma en todas las zonas Posibilidad de activar alarma exterior estando dentro de la casa Zona con sistema de seguridad vecinal activo, compuesto por 40 cámaras distribuidas entre Sucre y Colector Oeste, y sistema de alarma comunitaria con activación mediante control remoto. El frente de la propiedad cuenta con 2 cámaras pertenecientes a ese sistema, además de reflector y sirena de alerta. Garage Capacidad para 5 vehículos Calefaccionado por radiadores Acceso lateral vehicular: La propiedad cuenta con un portón lateral sobre el frente, actualmente tapado desde adentro por una ligustrina. Dicho acceso fue concebido como ingreso vehicular y puede reactivarse fácilmente mediante apertura, permitiendo el ingreso de autos al lateral derecho del lote. Extras Posibilidad de venta amoblada (a convenir) Quincho completamente equipado incluido Propiedad con excelente nivel de mantenimiento y actualización reciente.