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Casa en alquiler en Boulogne Sur Mer · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.200
= $ 8,2 M
Entrar te cuesta ~USD 16.692
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en alquiler en Boulogne Sur Mer · 4 ambientes

Casa en Barrio Cerrado

Barrio Cerrado Los Patricios Capitan Juan de San Martin al 1300 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
420 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Boulogne Sur Mer

Piden de mas

Sale $ 8.207.160 por mes con expensas, un 93% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en alquiler en Boulogne Sur Mer publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Los Patricios Capitan Juan de San Martin al 1300.

93% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.207.160lo normal · 4.261.4108.049.330

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 93% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 117% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 4.261.410/mes
Tamaño normal
265 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.787.920
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lindísima casa en el barrio cerrado Los Patricios ubicado a metros de Capitán Juan de San Martín y Panamericana . Lote interno con orientación noreste. PB: Amplio living comedor con salida a galería. Cocina con comedor diario y family con salida al jardín . Lavadero . PA: Tres cómodos dormitorios, principal en suite con vestidor y salida a balcón terraza. Baño con box de ducha e hidromasaje. Dos dormitorios en semi-suite que comparten un baño compartimentado. Family de gran tamaño con mueble de tv que conecta los tres dormitorios. EXTERIOR: Galería con parrilla, pileta de 6x3. Entrada para dos autos. Aires acondicionados en todos los ambientes .Calefacción por losa radiante. Seguridad 24 hs.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.692: primer mes USD 5.200, deposito USD 5.200 y comision inmobiliaria USD 6.292.

Costo de entradaUSD 16.692
Primer mes
USD 5.200
Deposito1mes
USD 5.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.200
En 3 meses
~USD 5.463
En 12 meses
~USD 6.335

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Ombu) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
El Paisano · Bernardo de Irigoyen12 min · 762 m
Toronto 3 · Bernardo de Irigoyen12 min · 797 m
Girasoles13 min · 814 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica6 min · 392 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 401 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica6 min · 414 m
Espacios verdes
Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen12 min · 783 m
Salud
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado6 min · 389 m
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico13 min · 851 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA GENS (A) · clinica especializada · privado14 min · 922 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Boulogne Sur Mer

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de ARS 1.950.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Boulogne Sur Mer

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.950.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Los Patricios Capitan Juan de San Martin al 1300, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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