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Casa en alquiler en Acassuso · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500
= $ 7 M
Entrar te cuesta ~USD 14.445

Casa en alquiler en Acassuso · 4 ambientes

Casa en Alquiler, Con Jardín y Pileta - Acassuso, de Av. del Libertador a Vías.

Las Heras al 1200 · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acassuso, 4 ambientes, 290 m², USD 4.500/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
290 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Acassuso

Descripcion

Casa de ladrillo a la vista y tejas francesas, ubicada en sector exclusivo de Acassuso, cerca al tren de la Costa y tren Mitre. PB: Living comedor con chimenea y pisos de madera. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario. A la planta alta se accede por escalera revestida en madera. PA: Hall de distribución. Suite con vestidor y balcón. Dos semi suite con placard. Baño completo. • La planta alta tiene pisos de parquet SS: Garage para tres autos con portón automático. Dependencias de servicio. Lugar de guardado. Jardín con galería, parrilla y piscina revestida en venecitas. Calefacción y aire acondicionado central. Agua caliente por dos termotanques. Aberturas con rejas y persianas barrio. Alarma. Cisterna.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.250· 14 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 4.500USD 4.00027 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 4.500 → USD 4.000-11.11%
  2. 14 de ago de 2026USD 4.000 → USD 4.500+12.50%

Precios en Acassuso

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Acassuso es USD 5.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Heras al 1200, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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