P Proppies
Casa en venta en Olivos Uzal / Panamericana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 259.000
+ ARS 75.000 de expensas
= $ 398 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Casa en venta en Olivos Uzal / Panamericana · 3 ambientes

Excelente Unidad 3 ambientes en complejo de categoría. Jardín/terraza/parrilla/cochera. Olivos

Basavilbaso al 4200 · Olivos Uzal / Panamericana, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Olivos Uzal / Panamericana, 3 ambientes, 84 m², USD 259.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 259.000). El m² sale USD 3.083 contra USD 3.083 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 3.083
Mediana m²
84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Olivos Uzal / Panamericana

Descripcion

Excelente complejo sobre lote de 1100m2. Unidades de 3 ambientes en duplex, con terrazas propias con parrillas o amplios jardines propios con parrillas. Todas la unidades con cocheras cubiertas. Detalles de diseño y categoría. Muy buenos accesos. Mínimas expensas. Sucursal Vicente López Sucursal Martínez Sucursal La Lucila .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.260
Precio del aviso
USD 259.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.268
Sellos y tasas~1%
USD 2.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.402

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.261.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.044.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Supermercado Grupo Angel · Parana 35862 min · 133 m
Union Ganadera · Parana 37545 min · 325 m
La Nueva Esmeralda · Parana 31726 min · 376 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº6 · inicial · publica10 min · 630 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº2 · inicial · publica10 min · 640 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 “MARIA ELENA WALSH” · inicial · publica11 min · 695 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria14 min · 906 m
Salud
RESIDENCIA AIRES DE MARTINEZ · clinica especializada · privado7 min · 422 m
AIRES DE MARTINEZ 2 · clinica especializada · privado13 min · 827 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Basavilbaso al 4200, Olivos Uzal / Panamericana, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Olivos Uzal / Panamericana

Busquedas relacionadas

USD 259.000
Casa en venta
WhatsApp