Casa 3 ambientes en alquiler en Marcos Larrea 75 Duplicado, Boulogne Sur Mer

Casa 3 ambientes en alquileren Marcos Larrea 75 Duplicado, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
258 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla

Descripcion

Casa en alquiler de 2 dormitorios en San Isidro A pocos metros de Av. Marquez y Panamericana. Centro comercial, lineas de transporte, facil acceso a panamericana y otros puntos importantes del corredor norte. Al ingresar nos encontramos con el living comedor al frente. 2 dormitorios y un baño completo grande. Cocina de gran tamaño con comedor diario. Gran jardin con galeria y parrilla. Cuarto de herramientas grande con toilette. Cochera pasante semicubierta para un auto pero espacio para 3 vehiculos mas. La casa esta en buen estado pero con mucho potencial para refaccionar y/o ampliar. "Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com." //Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Las imágenes son no contractuales, y pueden haber sido modificadas o mejoradas por medios digitales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. CSI 5654. CUCICBA 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos Aires Alquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4,15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Marcos Larrea 75 Duplicado

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Rita) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
El Emporio de las Delicias1 min · 70 m
Spot3 min · 169 m
Super Fresh · Avenida Fondo de la Legua 1213 min · 205 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 EDUARDO JORGE STOYANOFF · especial · publica2 min · 156 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 RICARDO GUIRALDES · inicial · publica5 min · 308 m
INSTITUTO DR. JUAN SEGUNDO FERNANDEZ · secundaria · privada5 min · 336 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Rita10 min · 656 m
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista13 min · 854 m
Parque Municipal Carlos de Arenaza14 min · 888 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA RITA · centro de salud · privado6 min · 354 m
MEDICINA REPRODUCTIVA FERTILIS · centro de salud · privado6 min · 365 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR LEZICA - · centro de salud · privado8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Boulogne Sur Mer

El alquiler de casas de 3 ambientes en Boulogne Sur Mer esta hoy en una mediana de ARS 925.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 3 ambientes en Boulogne Sur Mer

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 925.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Boulogne Sur Mer. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marcos Larrea 75 Duplicado, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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