Casa en venta en Lomas-san Isidro · 13 ambientes
Casa en venta
USD 1.450.000

Casa en venta en Lomas-san Isidro · 13 ambientes

Casa en las lomas de san isidro , excelente estado

Alto Peru 900 · Lomas-san Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.602 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas-san Isidro, 13 ambientes, 600 m², USD 1.450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000.000). El m² sale USD 2.417 contra USD 1.667 de la mediana (+45,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.000.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Lomas-san Isidro

Descripcion

CASA EN VENTA SAN ISIDRO LAS LOMAS 13 AMBIENTES 5 DORMITORIOS • APTO CRÉDITO Propiedad de gran envergadura ubicada en el corazón de Las Lomas de San Isidro, sobre la calle Alto Perú. Se trata de una casa de dos plantas emplazada en un terreno de 1.602 m² que ofrece una combinación excepcional de amplitud, lujo y funcionalidad. La construcción totaliza 1.602 m² distribuidos en 600 m² cubiertos y 1.002 m² de espacios descubiertos. El inmueble fue completamente remodelado en 2016 y se mantiene en estado excelente, con acabados de gran categoría que incluyen pisos de madera, mármol y porcelanato importado, persianas automáticas de madera, calefacción y aire central, además de luz trifásica. La distribución interna comprende 13 ambientes estratégicamente organizados. El sector de dormitorios cuenta con 5 habitaciones, siendo 3 de ellas en suite. La master suite destaca por su vestidor e hidromasaje. Completan los servicios sanitarios 4 baños completos y 1 toilette. Las áreas sociales incluyen living y comedor con hogar, cocina industrial equipada, comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. El garaje cerrado de 100 m² climatizado con aire frío y calor permite estacionar 6 vehículos, mientras que el terreno dispone de 6 cocheras adicionales. Los exteriores presentan un jardín parquizado con riego automático, piscina climatizada de bajo mantenimiento, galería con deck y quincho con parrilla y baño de pileta. El perímetro cuenta con cerco de seguridad. La propiedad se comercializa con la posibilidad de adquirir uno o ambos lotes, ajustando el valor según la opción elegida. Clasificada como apto crédito, resulta una oportunidad para quienes buscan una residencia de máximo nivel en una de las zonas más exclusivas de la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.552.225
Precio del aviso
USD 1.450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 35.090
Sellos y tasas~1%
USD 14.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 52.635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.645.275/mes

Necesitas ingresos por $ 50.581.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alto Peru 900, Lomas-san Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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