Casa en venta en Lomas-san Isidro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 389.800

Casa en venta en Lomas-san Isidro · 4 ambientes

Venta Casa 4 amb Lomas de San Isidro Permuta

3 de Febrero 1400 · Lomas-san Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas-san Isidro, 4 ambientes, 230 m², USD 389.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,0% por debajo de la mediana del set (USD 950.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.695 contra USD 3.519 de la mediana (-51,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 950.000
Mediana precio/m²
USD 3.519
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lomas-san Isidro

Descripcion

Casa 4 ambientes con jardín, pileta y cochera en Lomas de San Isidro – gran potencial Ubicada en una de las zonas más buscadas de Lomas de San Isidro, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una casa sólida, con espacios amplios y posibilidad de actualización. El gran potencial que tiene constructivo el terreno. Ya que este lote tiene 500 mts Al ingresar, nos encontramos con un hall de recepción que da paso a un living comedor de generosas dimensiones, con muy buena entrada de luz natural y salida visual al jardín, generando un ambiente cálido y funcional para el día a día. La propiedad cuenta con: • Living comedor amplio • Cocina independiente con comedor con vista al parque. • 3 dormitorios bien distribuidos, el principal con vestidor. • 2 Baños completos y un Toilette de recepción. • Cochera para varios autos. • Jardín al frente y espacio verde, pileta de material, casa para caseros. Construida con materiales de calidad y una estructura sólida, es ideal tanto para modernizar y adaptar a gusto, como para quienes priorizan ubicación y metros. Excelente entorno residencial, con rápido acceso a principales avenidas, comercios y medios de transporte. Una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica, ideal para proyectar tu próxima casa. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona. ACEPTA PERMUTA POR DPTO 2 AMB EN ESCOBAR, MASWICHTZ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.281
Precio del aviso
USD 389.800
Escritura y honorarios~2%
USD 9.433
Sellos y tasas~1%
USD 3.898
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.399.399/mes

Necesitas ingresos por $ 13.597.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 1400, Lomas-san Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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