Propiedad en venta en Santa Rita · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 989.000

Propiedad en venta en Santa Rita · 5 ambientes

Casa de 5 ambientes playroom con cochera en venta en santa rita, las lomas de san isidro

Manuel Láinez 1087 , Santa Rita · Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
348 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Casa de 5 ambientes + playroom en Venta en Las Lomas • Santa Rita, San Isidro Esta propiedad de sólida construcción se ubica en una de las zonas más valoradas de San Isidro, dentro de un barrio cerrado de categoría en Las Lomas Santa Rita. Cuenta con vigilancia y acceso controlado, y se encuentra cerca de espacios verdes, con buenas conexiones a servicios, colegios, centros de salud y áreas comerciales. Construida sobre un generoso lote de 826 m2, esta casa de 2 plantas ofrece un total de 348 m2 de espacio habitable, inundado de luz natural durante todo el día. En planta baja, un amplio hall de recepción da paso a un luminoso living comedor con hogar y grandes ventanales con doble vidrio hermético (DVH), que aportan confort térmico y acústico. También cuenta con estar o playroom, toilette y una cocina moderna, recientemente renovada y completamente equipada. La planta alta se accede por una escalera principal que conduce a un hall distribuidor semicircular con vista al living. En este nivel se encuentran dos dormitorios amplios y luminosos que comparten un baño completo, y una suite principal con vestidor. En el exterior, la propiedad ofrece una amplia galería con salida a un jardín parquizado, con sistema de riego por aspersión y piscina revestida en venecitas. Cuenta además con un quincho vidriado de generosas dimensiones, con paneles móviles que permiten su apertura, calefacción por paneles en el techo, parrilla, horno, barra, cocina industrial, heladeras, freezer, freidora y baño completo. La propiedad incluye una cómoda unidad anexa e independiente de la residencia principal, ideal como casa de huéspedes o de servicio, que cuenta con dormitorio y baño completo. Portón de seguridad y vigilancia en el ingreso al barrio cerrado 2 cocheras cubiertas 3 cocheras descubiertas con piso de adoquin Pisos de Pinotea Calefacción por radiadores Caldera Riego por aspersión NO APTO CREDITO PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2 A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.058.725 en total: USD 989.000 del aviso mas USD 69.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.921.025 por mes con ingresos de $ 35,7 M.

Costo total realUSD 1.058.725
Precio del aviso
USD 989.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.934
Sellos y tasas~1%
USD 9.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.901

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.921.025/mes

Necesitas ingresos por $ 35.684.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Ombu) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Toronto 3 · Bernardo de Irigoyen13 min · 864 m
Girasoles14 min · 882 m
Granja · Bernardo de Irigoyen15 min · 935 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica9 min · 594 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica9 min · 602 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica10 min · 613 m
Espacios verdes
Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen14 min · 923 m
Salud
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado9 min · 587 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA GENS (A) · clinica especializada · privado15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manuel Láinez 1087 , Santa Rita, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

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