P Proppies
Propiedad en venta en Olivos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 185.000
= $ 293,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Olivos · 4 ambientes

Maipu 4100 comodísimo ph en planta alta

Avenida Maipu 4100, La Lucila · Olivos, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
118 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Soñado Ph en planta alta. Comodísimos espacios. Amplía cocina comedor, con muebles de bajo mesada y alacena; con ventana hacia patio con parrilla. 3 comodisimos dormitorios, enorme living comedor, con vista hacia maipú, balcón corrido. Sin expensas, listo para entrar y disfrutar cada día!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Campo Urbano · Avenida Maipu 39981 min · 72 m
La Nonna · Avenida Maipu 39202 min · 112 m
RES · Avenida Maipu 41992 min · 146 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO SAN LADISLAO · secundaria · privada3 min · 207 m
COLEGIO SAN LADISLAO · inicial/primaria · privada3 min · 217 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica5 min · 290 m
Salud · 10 en la zona
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado1 min · 57 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado1 min · 84 m
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado4 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Maipu 4100, La Lucila, Olivos, San Isidro, Buenos Aires

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