Propiedad en venta en Lomas de San Isidro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.190.000

Propiedad en venta en Lomas de San Isidro · 4 ambientes

Magnífica casa en venta ubicada en lomas de san isidro sobre un gran terreno de 1104m2.

Billinghurst 170 , Lomas de San Isidro · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
7
Sup. cubierta
431 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta

Descripcion

"Propiedad exclusiva MF Vault. Una nueva forma de habitar el lujo". Impecable casa moderna, construida por el estudio Damonte & Donaldson, con aberturas grandes, mucha luz y sobre un soñado terreno de 1104m2. En el frente hay espacio para cinco autos cómodos y a continuación garage doble, ambos accesos automatizados. Tiene acceso por ambos laterales, en uno de ellos encontramos un encantador estanque con peces y cascada. El recorrido por la planta baja inicia con un living comedor con hogar a leña y vista hacia el parque. Divino toilette de recepción. La cocina incluye una cómoda isla. En este mismo nivel se encuentran las dependencias y un lavadero independiente. Una escalera con abundante luz natural conecta con la planta alta. El nivel superior se organiza con un placard de apoyo y un placard de blancos. La suite principal cuenta con hogar, escritorio, vestidor con luz cenital y un baño distribuido en distintos sectores. El área de descanso se completa con dos suites junior, ambas con placard y baño compartimentado. En el exterior, la propiedad presenta un enorme parque con una gran galería, piscina y un sector a la sombra de los árboles en el fondo del terreno. Entre sus detalles técnicos, la estructura cuenta con la preparación necesaria para instalar un ascensor. Los ambientes tienen pisos de madera, carpintería Moras, ventanas de doble vidrio hermético marca Schuco, y cortinas blackout eléctricas. La climatización funciona mediante equipos split de frío calor, con la red lista para la instalación de radiadores. El equipamiento se completa con cerco eléctrico, sistema de alarma, cámaras de seguridad y una bomba sumergida destinada al riego por aspersión y a la piscina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.273.895 en total: USD 1.190.000 del aviso mas USD 83.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.734.095 por mes con ingresos de $ 42,9 M.

Costo total realUSD 1.273.895
Precio del aviso
USD 1.190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.798
Sellos y tasas~1%
USD 11.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.197

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.734.095/mes

Necesitas ingresos por $ 42.936.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 297.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Canil) a 13 minutos.

Compras · 7 en la zona
Full · Avenida Bernabe Marquez 11957 min · 437 m
Coto · Jorge Newbery 5558 min · 497 m
La Piamontesa · Avenida Andres Rolon 3898 min · 537 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SANTA MARTA · inicial · privada14 min · 889 m
Espacios verdes
Canil13 min · 812 m
Plaza Alsina13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Billinghurst 170 , Lomas de San Isidro, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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