P Proppies
Departamento en venta san isidro centro
Propiedad en venta
USD 260.000
+ ARS 186.000 de expensas
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Departamento en venta san isidro centro

Rivadavia al 400 , San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
107 m²

Descripcion

San Isidro • Rivadavia e Ituzaingo a dos cuadras de la estacion de tren. Excelente departamento de tres dormitorios con cochera descubierta y terraza con parrilla.- Es un primer piso , hall de entrada , toilette, amplio living comedor muy luminoso. Cocina separada con bajo mesada y alacenas. PA: 3 dormitorios , un baño completo. 2 piso , lavadero (posibilidad de 3er baño), play o quincho cerrado . Terraza con parrilla. El departamento tiene Cochera fija descubierta y baulera. Expensas $ 186.000.- Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 40 en la zona
Los Nenes · Ituzaingo 1021 min · 89 m
Señor Pollo · Cosme Beccar2 min · 105 m
Fredy's · Cosme Beccar 4002 min · 114 m
Educacion · 55 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA INSTITUTO CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada1 min · 24 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DR. COSME BECCAR · primaria · publica1 min · 63 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica1 min · 69 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen6 min · 408 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador7 min · 457 m
Plazoleta Obispo Aguirre8 min · 486 m
Salud · 27 en la zona
CENTRO DE OJOS SAN ISIDRO · clinica especializada · privado1 min · 55 m
AUDISALUD · centro de salud · privado3 min · 178 m
CONSULTORIO DE FONOAUDIOLOGIA EMILSE MARTINEZ · centro de salud · privado3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia al 400 , San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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