Propiedad en venta en Olivos · 3 ambientes

Propiedad en venta en Olivos · 3 ambientes

Oficina comercial - venta - olivos

Av. Maipu 4142 - Piso 1 - Unidad E + Cochera 15 cubierta , Olivos · Olivos, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
127 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento a estrenar de 3/4 ambientes, con posibilidad de generar un tercer dormitorio. Con disposición al contrafrente y terraza propia lateral con orientación noroeste, superficie total de 127.53 m2. Cuenta con terraza de 50.10m2. Toda la unidad es muy luminosa. Cochera cubierta en primer subsuelo incluida en el valor ! Se ingresa a un hall de acceso, amplio living comedor con salida a gran terraza propia. Posee una cocina integrada al living comedor con muebles bajo mesada, alacenas, anafe y horno eléctrico de acero inoxidable y mesada de granito o cuarzo. Dormitorio en suite con baño completo y placard con frente sin interiores. Segundo dormitorio (haciendo las divisiones necesarias con Durlock, a futuro y a cargo del comprador, se pueden generar dos dormitorios independientes con disposición lateral, cada uno con su ventana con salida/vista a la terraza privada, convirtiendo la propiedad en un 4 ambientes). Además, posee otro baño completo. Un departamento con diseño contemporáneo y vanguardista con una ubicación perfecta, muy cerca de los comercios que necesitas y con acceso a espacios verdes y recreativos. Edificio con perímetro libre en zona Residencial de Olivos, desarrollado en planta baja y 14 pisos. Consta de 80 departamentos de 2,3 y 4 ambientes, 4 locales y 71 cocheras. En el piso 14 cuenta con amenties: pileta, solarium, SUM y terraza . Entrada vehicular por la Av. Maipú, implantado en una zona comercial/residencial y con excelentes medios de comunicación y transporte, así como diversidad de colegios y comercios, con acceso muy fácil a Unicenter hacia el oeste y al Rio hacia el este, cerca de la estación La Lucila, en el límite entre las localidades de Olivos, La Lucila y Martínez. SIN REUBICACIóN. LISTO PARA INGRESAR A VIVIR. PEDINOS TU VISITA. Código de propiedad: DBU31134 AP Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 302.952 en total: USD 283.000 del aviso mas USD 19.952 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.552.730 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 302.952
Precio del aviso
USD 283.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.849
Sellos y tasas~1%
USD 2.830
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.273

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.552.730/mes

Necesitas ingresos por $ 10.210.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
RES · Avenida Maipu 41991 min · 92 m
Campo Urbano · Avenida Maipu 39982 min · 136 m
Shop · Avenida Santa Fe2 min · 147 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO SAN LADISLAO · secundaria · privada3 min · 216 m
COLEGIO SAN LADISLAO · inicial/primaria · privada4 min · 226 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica5 min · 323 m
Salud · 11 en la zona
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado2 min · 121 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado2 min · 145 m
RESIDENCIAL ARAMBURU · clinica especializada · privado4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Maipu 4142 - Piso 1 - Unidad E + Cochera 15 cubierta , Olivos, Olivos, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 283.000
Propiedad en venta
WhatsApp