Departamento en venta 2 ambientes palmera campus vista laguna
Propiedad en venta
USD 285.000

Departamento en venta 2 ambientes palmera campus vista laguna

Uruguay al 6100 , San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
96 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Exclusiva unidad a estrenar en Palmera Campus, el desarrollo más innovador de San Isidro, ubicado sobre Av. Uruguay 6150, a solo 1.000 m de Panamericana y 15 minutos de CABA. Unidad 209 Piso 2. 2 ambientes Plus. Vista abierta a la laguna Superficie total: 96 m2 (65 m2 cubiertos + 31 m2 semicubiertos) Entrega prevista: diciembre 2026 Precio: USD 285.000 Financiacion disponible: Anticipo del 50% más hasta 60 cuotas. Características de la unidad 2 ambientes luminosos con diseño moderno Cocina integrada equipada con horno y anafe eléctricos Balcón aterrazado con parrilla Dormitorio con placard empotrado Baño completo con terminaciones de primera línea Aire acondicionado frío-calor instalado Espacios funcionales con excelente distribución ( posibilidad de sumar otra cochera) Amenities y servicios del complejo Más de 6.000 m2 de parque central 2 piscinas: semiolímpica climatizada + pileta para niños Gimnasio & wellness SUM con parrillas y cocina Wine bar & restaurante Espacios de coworking y microcine Juegos infantiles Seguridad 24 hs y acceso controlado Cocheras de cortesía Palmera Campus Un emprendimiento diseñado por Pablo Chiappori, con 5 bloques de baja altura, 294 unidades de 2, 3 y 4 ambientes y un zócalo comercial con propuestas gastronómicas y de diseño. Un espacio que redefine la vida urbana, ideal tanto para vivir como para invertir en la zona norte de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.093 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 20.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.570.771 por mes con ingresos de $ 10,3 M.

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.570.771/mes

Necesitas ingresos por $ 10.283.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 36 en la zona
El Cordoba2 min · 113 m
Fresh3 min · 183 m
Romy4 min · 277 m
Educacion · 37 en la zona
COLEGIO PIAGET · inicial/primaria · privada2 min · 129 m
JARDIN DE INFANTES AMIGOS DEL SOL · inicial · privada2 min · 130 m
INSTITUTO 20 DE JUNIO · secundaria · privada2 min · 150 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Castiglia6 min · 369 m
Plaza Alsina9 min · 592 m
Canil10 min · 617 m
Salud · 17 en la zona
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico2 min · 131 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico2 min · 155 m
CENTRO DE SALUD CARLOS MUGICA · centro de salud · privado3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay al 6100 , San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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