P Proppies
Venta departamento a estrenar 2 ambientes san isidro palmera campus, balcon, cochera financiacion
Propiedad en venta
USD 264.990
= $ 420,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M

Venta departamento a estrenar 2 ambientes san isidro palmera campus, balcon, cochera financiacion

Uruguay 6150 , San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
68 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

EXCELENTE 2 AMBIENTES A ESTRENAR, AL FRENTE CON BALCON Y COCHERA FIJA. UBICADO EN EL COMPLEJO PALMERA CAMPUS II, EL DESARROLLO MAS INNOVADOR DE SAN ISIDRO. EMPLAZADO SOBRE URUGUAY AL 6100, A SOLO 1000 MTS DE PANAMERICANA Y 15 MIN DE RAMAL TIGRE. ENTREGA DICIEMBRE 2026. POSIBILIDAD DE FINANCIACION, HASTA 60 CUOTAS, Características de la unidad: Cocina integrada equipada con horno y anafe eléctricos Balcón aterrazado con parrilla. Toilette de Recepcion. Dormitorio en suite con placard empotrado Baño completo, con terminaciones de primera línea Aire acondicionado frío-calor instalado Excelente distribución y luminosidad Cochera incluida Amenities y servicios del complejo: Más de 6.000 m2 de parque central 2 piscinas: semiolímpica climatizada + pileta para niños Gimnasio & wellness SUM con parrillas y cocina Wine bar & restaurante Espacios de coworking y microcine Juegos infantiles Seguridad 24 hs y acceso controlado Cocheras de cortesía

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.673 en total: USD 264.990 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.275 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.673
Precio del aviso
USD 264.990
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.275/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 36 en la zona
El Cordoba2 min · 113 m
Fresh3 min · 183 m
Romy4 min · 277 m
Educacion · 37 en la zona
COLEGIO PIAGET · inicial/primaria · privada2 min · 129 m
JARDIN DE INFANTES AMIGOS DEL SOL · inicial · privada2 min · 130 m
INSTITUTO 20 DE JUNIO · secundaria · privada2 min · 150 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Castiglia6 min · 369 m
Plaza Alsina9 min · 592 m
Canil10 min · 617 m
Salud · 17 en la zona
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico2 min · 131 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico2 min · 155 m
CENTRO DE SALUD CARLOS MUGICA · centro de salud · privado3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay 6150 , San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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