Ph en alquiler de 2 ambientes con patio. san isidro
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en alquiler de 2 ambientes con patio. san isidro

España 800, San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 144 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
144
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 144 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE BAJO DE SAN ISIDRO Cómodo PH distribuido en dos plantas, ubicado en una excelente zona del Bajo de San Isidro. En Planta Baja cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, baño completo y lavadero. En Planta Alta se encuentra el dormitorio, con salida directa a una agradable terraza, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La propiedad es totalmente eléctrica, no posee expensas y tiene un esquema de gastos muy conveniente: incluye Aysa, ABL e internet. Una propiedad práctica y funcional, con entrada independiente y terraza propia, en una ubicación privilegiada del Bajo de San Isidro. No se permite mascotas. CSI 4784 Javier Godoy

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
La Asturiana · Primera Junta 9027 min · 420 m
Coto · Juan Bautista de Lasalle 65312 min · 742 m
Proveeduria del Bajo · Pedro de Mendoza12 min · 753 m
Educacion · 19 en la zona
COLEGIO SAN JUAN EL PRECURSOR · primaria · privada6 min · 352 m
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada6 min · 392 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 BRIGADIER GENERAL JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica9 min · 565 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Reserva de Khur6 min · 399 m
Reserva de Khur6 min · 403 m
Reserva de Khur7 min · 432 m
Salud · 4 en la zona
INSTITUTO FILUS · clinica especializada · privado10 min · 657 m
CENTRO DE EDUCACION MEDICA E INVESTIGACIONES CLINICAS NORBERTO QUIRNO (C.E.M.I.C.) · centro de salud · privado13 min · 803 m
CONSULTORIO DE FONOAUDIOLOGIA EMILSE MARTINEZ · centro de salud · privado15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 800, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp