Venta de casa residencial de 5 dormitorios en alto perú
Propiedad en venta
USD 1.450.000

Venta de casa residencial de 5 dormitorios en alto perú

Alto Peru 900 , San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
485 m²
Sup. total
1.738 m²

Descripcion

Exclusiva Residencia en Las Lomas de San Isidro | Gran Lote de 1.600 m² | Múltiples Prestaciones Descripción: Impresionante propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.600 m² en una de las zonas más destacadas de Las Lomas de San Isidro (Alto Perú al 900). Una casa diseñada para disfrutar en familia, con ambientes amplios, excelente luz natural y detalles de categoría. Planta Baja: Recepción con hall de ingreso. Luminoso living con ventanales de piso a techo y vistas panorámicas hacia el jardín. Comedor principal con acogedor hogar a leña. Cocina completa equipada con cocina industrial y cómodo comedor diario. Dormitorio principal en suite con vestidor e hidromasaje. Áreas de servicio: lavadero, espacio de planchado y dependencia de servicio independiente. Gran espacio multipropósito de 100 m² cubiertos, totalmente cerrado y climatizado (frío/calor), ideal para playroom, sala de cine o garage cubierto con capacidad para hasta 6 vehículos. Planta Alta: Suite secundaria con placares. Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido. Suite de huéspedes independiente. Exterior y Parque: Espaciosa galería con deck. Quincho equipado con parrilla y baño para área de piscina. Piscina climatizada revestida con material importado de libre mantenimiento. Gran jardín orientado para recibir sol durante todo el día, con sistema de riego por aspersión automático. Cochera cubierta para 2 vehículos con acceso directo al sector de servicio y cocina. Detalles de Confort y Calidad: Calefacción y aire acondicionado central. Pisos de madera noble y mármol. Persianas de madera automatizadas. Suministro de luz trifásica y cerco perimetral de seguridad. Flexibilidad de compra: La propiedad se compone de dos lotes (1.600 m² en total). Existe la opción de adquirirla con la totalidad del terreno o únicamente con un solo lote, ajustándose el valor final en consecuencia. ¡Consultanos por las alternativas de venta! Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Alejandra Franceschino • KP578852 • T110806 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.552.225 en total: USD 1.450.000 del aviso mas USD 102.225 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.079.359 por mes con ingresos de $ 52,3 M.

Costo total realUSD 1.552.225
Precio del aviso
USD 1.450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 35.090
Sellos y tasas~1%
USD 14.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 52.635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.079.359/mes

Necesitas ingresos por $ 52.317.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 362.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carrefour Market · Juan Segundo Fernandez 12359 min · 598 m
La Casa de Maga · Juan Segundo Fernandez 129910 min · 650 m
Coto · Jorge Newbery 55513 min · 805 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL Nº1 · adultos · publica6 min · 401 m
ESCUELA ESPECIAL Nº505 GENERAL MANUEL BELGRANO · especial · publica7 min · 419 m
JARDIN DE INFANTES SAN MARCOS · inicial · privada8 min · 498 m
Salud
CENTRO PSICOPATOLOGIA INFANTO JUVENIL · centro de salud · publico11 min · 678 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 684 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alto Peru 900 , San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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