Casa venta 3 amb garage solano
Propiedad en venta
USD 40.000

Casa venta 3 amb garage solano

El Jilguero 2654 , San Francisco Solano · San Francisco Solano, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
360 m²
Antigüedad
46 años · 1980
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES SAN FRANCISCO SOLANO QUILMES ZONA SUR • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona residencial de San Francisco Solano, sobre calle El Jilguero, con una superficie total de 360 m² distribuidos en 80 m² cubiertos y 280 m² descubiertos. Construida en 1980, la vivienda se encuentra en buen estado general y ofrece un diseño funcional ideal para familias que buscan espacios amplios y versátiles. La propiedad desarrolla una distribución estratégica con 3 ambientes, compuestos por 2 habitaciones y 1 baño completo. Los espacios interiores incluyen living comedor, cocina funcional, sala de estar y lavadero, complementados por áreas exteriores que potencian significativamente su valor. Entre sus características destacadas se encuentran: quincho con parrilla, amplio parque que permite múltiples usos recreativos y una pileta que agrega confort al inmueble. La cochera para 2 vehículos representa un beneficio adicional para los propietarios. Los servicios completos incluyen agua, electricidad, gas natural, internet, desagüe cloacal y televisión por cable, garantizando total conectividad. El terreno de 12x30 metros ofrece múltiples opciones de desarrollo y expansión, constituyéndose como una inversión estratégica en zona segura de Solano. Propiedad apta para crédito, ideal para familias que valoran espacios amplios, funcionalidad y tranquilidad en un entorno residencial privilegiado. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP574038 • T110516 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guadalupe) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Eco9 min · 565 m
Supermercado Dicha13 min · 813 m
Fabrica de Churros13 min · 821 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO Nº5 OLA VERDE · inicial · publica5 min · 342 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO Nº3 LUCECITAS DE JESUS · inicial · publica5 min · 347 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº72 2 DE ABRIL · primaria · publica6 min · 398 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Guadalupe8 min · 529 m
Plaza Vecinal9 min · 564 m
Plaza San Agustin12 min · 782 m
Salud · 4 en la zona
CAPS N° 25 - 2 DE ABRIL · centro de salud · publico7 min · 417 m
UNIDAD SANITARIA N° 17 SAN AGUSTIN DE RAFAEL CALZADA · centro de salud · publico10 min · 636 m
UNIDAD SANITARIA N° 10 28 DE DICIEMBRE DE RAFAEL CALZADA · centro de salud · publico11 min · 730 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Jilguero 2654 , San Francisco Solano, San Francisco Solano, Buenos Aires

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