venta
USD 100.000
VENTA SAN FERNANDO APTO DEPOSITO GALPON COMERCIAL
S.fer.-carupa · 226 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en S.fer.-carupa
Venta lote desarrollo comercial san fernando
Rivadavia 1500 · S.fer.-carupa, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 943 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en S.fer.-carupa, 943 m², USD 480.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ideal para desarrollo inmobiliario vivienda multifamiliar o punto clave de Logística de ultima milla, ya que se encuentra emplazado en una zona con excelentes accesos.
DIMENSIONES
Lote 25,95 x 36 mts
Sup.
Total 943 m2
ZONIFICACION C2
FOS 0.6
FOT 3.0
USO DOMINANTE: Comercio minorista; oficinas, edificios públicos, vivienda multifamiliar; hoteles.
USO COMPLEMENTARIO: Supermercados; estacionamiento; vivienda unifamiliar.
UBICACION
Sobre la calle Rivadavia entre Belgrano y Brandsen, a 100 mts. de la Estación Carupa (FCGBM) y a tan solo 200 mts. de la R197.
Nuestro compromiso es ayudarlos a encontrar la propiedad que uds. necesitan .Si esta propiedad no se ajusta a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades residenciales, comerciales e industriales, tanto en Zona Norte como en otras zonas de la Provincia de Buenos Aires.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 513.840
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.186.022/mes
Necesitas ingresos por $ 16.744.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia 1500, S.fer.-carupa, San Fernando, Buenos Aires
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