venta
USD 35.000
Terreno · 1091m²
Escobar · 1091 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en Escobar
Terreno Zona Escobar Paraná de Las Palmas, Puerto de Escobar
Río Paraná de las Palmas · Escobar, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 60.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Escobar, 60000 m², USD 3.000.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terreno en venta ubicado en la zona de Escobar, con una importante superficie total de 60.000 m² y un frente de 306 metros, lo que le otorga una excelente visibilidad y accesibilidad para diversos tipos de desarrollos. Son 60 hectáreas a metros del Puerto de Escobar. Son 12 parcelas (9 lotes chicos y 2 parcelas grandes y un triangulito chico) Frente cortado 266 metros + 40 metros.
Fondo al camino de ambos lados.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 3.211.500
- Precio del aviso
- USD 3.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 72.600
- Sellos y tasas~1%
- USD 30.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 108.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 26.539.263/mes
Necesitas ingresos por $ 106.157.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Río Paraná de las Palmas, Escobar, San Fernando, Buenos Aires
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