Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 14.500

Terreno en venta en Delta

Venta Lote 17 en 1era Seccion de Islas del Delta del Tigre

Primera Seccion De Islas Delta 17 · Delta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.985 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 1985 m², USD 14.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 14.500). El m² de lote sale USD 7 contra USD 7 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 14.500
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
1996 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Delta

Descripcion

[ROSA-68] ¡Gran Oportunidad de Compra! TERRENO CON ESCRITURA Te presentamos un precioso lote de 1985 m² con frente al Río Paraná de las Palmas Ubicado en la exclusiva Sección de las Islas del Tigre. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio natural en un entorno privilegiado, ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión. Características del Lote: Extensa Superficie: Con 1985 m², tendrás suficiente espacio para desarrollar un proyecto a tu medida, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Frente al Río: Disfruta de un hermoso frente al río, con acceso directo y vistas inigualables, perfecto para disfrutar de actividades acuáticas y momentos de esparcimiento. Vegetación Abundante: El lote está rodeado de una gran vegetación, proporcionando privacidad y un entorno natural que invita a la relajación. Tenia una pequeña estructura de inicios de un muelle que han quedado sin terminar LOTE 17 CARACTERISTICA : MEDIDA FRENTE (NORD ESTE) 20,00 METROS CONTRAFRENTE (SUD OESTE) 20,00 METROS COSTADO (NORD OESTE) 95,86 METROS COSTADO(SUD ESTE) 95,66 METROS SUPERFICIE TOTAL 1985,18 MTS2 Escritura: La propiedad tiene escritura, lo que garantiza una compra segura y transparente. Acerca del Río Paraná: El Paraná tiene una extensión de 135 km y en la zona de su desembocadura alcanza un ancho de aproximadamente 2 km. Su profundidad, desde San Pedro hasta la desembocadura en el Río de la Plata, no supera los 25 metros. A lo largo de sus orillas se encuentran las ciudades de Escobar, Zárate y Campana, lo que añade un atractivo adicional a la ubicación.Esta es una excelente oportunidad para adquirir un lote en una de las zonas más bellas y tranquilas del Delta del Paraná. ¡No dejes pasar la chance de hacer realidad tu sueño de vivir junto al río! Contáctanos para más información y coordinar una visita. ACEPTA PERMUTA Corredor responsable Rosa Paula CUCICBA 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina. Acepta permuta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.522
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2%
USD 351
Sellos y tasas~1%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.568/mes

Necesitas ingresos por $ 506.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 26.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 14.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 26.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Primera Seccion De Islas Delta 17, Delta, San Fernando, Buenos Aires

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