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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 600.000
= $ 922 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,9 M

Terreno en venta en Delta

Isla con Casa en Venta - 90has - Delta del Tigre

Rio Chana 2 · Delta, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
900.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 450 m², USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 600.000). El m² de lote sale USD 1.333 contra USD 1.333 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 600.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Delta

Descripcion

Isla de 90has con casa de 450m2. Antigua casa estilo victoriano de fines del siglo XIX, amoblada. Mucha luz, muelle. Tiene aprobados 7 lotes de 5.000 mts sobre Rio Chana. A 2.400 metros del Paraná Mini, a 40 minutos de San Fernando. Lugar seguro y cerca de zona pesquera por excelencia. Ideal para inversión, barrio privado o cabañas. Papeles al día. Se aceptan propiedad en parte de pago. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.237.299/mes

Necesitas ingresos por $ 20.949.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 26.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 600.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 26.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio Chana 2, Delta, San Fernando, Buenos Aires

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