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Terreno en venta en Centro
Terreno en Venta - - 400 m - Tigre
José Hernández e/ Olazábal y Alberdi · Centro, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Terreno en Centro, 400 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 72,2% por debajo de la mediana del set (USD 540.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 375 contra USD 1.161 de la mediana (-67,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 540.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.161
- Mediana m²
- 425 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 545.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 545.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
José Hernández e/ Olazábal y Alberdi, Centro, San Fernando, Buenos Aires
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