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Terreno 1 ambiente en venta en Av. Antonio SAENZ al 2500, Boulogne Sur Mer
Terreno en venta
USD 140.000
= $ 221 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 1 ambiente en ventaen Av. Antonio SAENZ al 2500, Boulogne Sur Mer

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Boulogne Sur Mer

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 42% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Boulogne Sur Mer publicados a menos de 10 cuadras de Av. Antonio SAENZ al 2500.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 467lo normal · 798

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 239.542
Tamaño normal
287 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 830
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

BOULOGNE • SAN ISIDRO EXCELENTE LOTE UBICADO A METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE BOULOGNE !!! SALIDA RAPIDA A PANAMERICANA!! Ideal para empezar a construir !!! Via Pueyrredon Tomás Sebastián Pérez CSI 4627 [Provista por]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Antonio SAENZ al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Fruteria Verduleria · 3 de Febrero2 min · 143 m
El Cañon · 3 de Febrero3 min · 177 m
Luisito · 3 de Febrero3 min · 185 m
Educacion · 33 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica3 min · 169 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 BERNARDO DE MONTEAGUDO · inicial · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 REPUBLICA DE CUBA · primaria · publica3 min · 191 m
Espacios verdes
Plaza Bartolome Mitre13 min · 836 m
Plaza America Latina13 min · 849 m
Paseo Dardo Rocha15 min · 948 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA RETINOLOGOS ASOCIADOS SEDE SAN FERNANDO · clinica especializada · privado1 min · 93 m
CAPS CANAL · centro de salud · publico5 min · 328 m
CASA GRUPAL (D) · clinica especializada · privado5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Antonio SAENZ al 2500, Boulogne Sur Mer, San Fernando, Buenos Aires

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USD 140.000
Terreno en venta
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