Ph 6 ambientes en venta en Hipolito Yrigoyen al 1900, San Fernando

Ph 6 ambientes en ventaen Hipolito Yrigoyen al 1900, San Fernando

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
144 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

OPORTUNIDAD venta en block de 2 phs , 144 mt2 . HIPOLITO YRIGOYEN 1935 SAN FERNANDO ¡Oportunidad única en San Fernando! Descubrí esta venta en block de 2 PHs sobre lote de 144 m² en Hipólito Yrigoyen 1935. El primer PH cuenta con un amplio comedor, cocina pequeña, 2 dormitorios y baño, listo para refaccionar. El segundo PH ofrece cocina-comedor, 2 habitaciones, baño completo, living y acceso a terraza común. Con todos los servicios: agua, gas natural, electricidad y más. Ideal para inversores. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y coordina tu visita hoy mismo. ¡Te esperamos! no dudes en coordinar tu visita , ideal inversores !!! Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.358 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 685.539 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 685.539/mes

Necesitas ingresos por $ 2.742.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen Maria) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 45 en la zona
Maneca · Avenida Hipolito Yrigoyen 19261 min · 34 m
Maxikiosco · Avenida Sobremonte5 min · 305 m
Petra · Maipu 16916 min · 371 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica6 min · 376 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº183 “OSVALDO MAZZOLI” · otros · publica6 min · 377 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº502 MARIA ELENA WALSH · especial · publica7 min · 441 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Virgen Maria · 9 de Julio2 min · 105 m
Plaza San Martin7 min · 424 m
Boulevard Martin Jacobe7 min · 466 m
Salud · 20 en la zona
CONSULTORIO DE PSICOPEDAGOGIA · centro de salud · privado1 min · 89 m
CLINICA AIRES DE PACHECO · hospital/clinica · privado5 min · 346 m
CENTRO DE SALUD N° 26 · centro de salud · publico6 min · 414 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.9% total
USD 79.900USD 76.00010 de jul de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 79.900 → USD 76.000-4.88%

Como vinieron los precios en San Fernando

El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Fernando esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Fernando

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+25.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en San Fernando.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 1900, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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