VENTA OPORTUNIDAD PH 5 AMBIENTES VIRREYES S. FDO
Ph en venta
USD 100.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En remax la publican a USD 100.500, USD 500 mas.

VENTA OPORTUNIDAD PH 5 AMBIENTES VIRREYES S. FDO

Estrada 3200 · Virreyes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Virreyes, 5 ambientes, 160 m², USD 100.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Cecilia Castellano CMCPSI 7137 • Contacto: Alejandra Korp OPORTUNIDAD EN VIRREYES !!! PH DE 4 DORMITORIOS, JARDIN, PATIO, TERRAZA, COCHERA CUBIERTA Y DESCUBIERTA PRECIO NEGOCIABLE!!! SE ESCUCHAN OFERTAS BUSCAS AMPLITUD, ESPACIOS AL AIRE LIBRE Y POSIBILIDADES DE CRECIMIENTO ESTA PROPIEDAD TIENE MUCHO PARA OFRECERTE !! UBICADA EN ESTRADA 3250 VIRREYES PARTIDO DE SAN FERNANDO ESTE AMPLIO PH SE DESTACA POR SUS 312 mts2 DE SUPERFICIE TOTAL 146,71 mts2 . CUBIERTOS , SUPERFICIE SEMICUBIERTA 25,72 mts2 Y SUPERFICIE DESCUBIERTA 139,84 mts2. UNA DISTRIBUCION EN 2 PLANTAS, CON AMBIENTES QUE PERMITEN DISFRUTAR DE LA COMODIDAD DE UNA VIVIENDA FAMILIAR Y PROYECTAR NUEVOS ESPACIOS SEGUN TUS NECESIDADES UNA PROPIEDAD CON ESPACIOS PARA TODOS !! LA DISTRIBUCION OFRECE ALTERNATIVAS PARA UNA FLIA. NUMEROSA, PARA QUIENES NECESITAN TRABAJAR DESDE CASA O SIMPLEMENTE DESEAN CONTAR CON AMBIENTES ADICIONALES. AMBIENTES • 4 DORMITORIOS • AMPLIO LIVING COMEDOR • COCINA EQUIPADA Y COMEDOR DIARIO • 2 BAÑOS • HALL DE DISTRIBUCION • ESCALERA INTERNA HACIA LA PLANTA ALTA LA CUAL CUENTA CON 2 AMBIENTES Y SALIDA A SU AMPLIA TERRAZA. • AMBIENTES DISTRIBUIDOS EN 2 PLANTAS EXTERIOR , ESPACIOS PARA DISFRUTAR • JARDIN Y PATIO • PARRILLA , IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES Y CON AMIGOS • COCHERA PASANTE CUBIERTA Y DESCUBIERTA PARA 2 VEHICULOS SU GRAN DIFERENCIAL....... ESPACIO Y POSIBILIDADES UBICACION RESIDENCIAL VIRREYES, PARTIDO DE SAN FERNANDO, CON COMERCIOS, COLEGIOS Y TRANSPORTE PUBLICO COMO TAMBIEN CERCANIAS A LOS ACCESOS PRINCIPALES ES MOMENTO DE HACER TU PROPUESTA!! PRECIO NEGOCIABLE. COORDINA TU VISITA, CONOCE SUS ESPACIOS Y ACERCA TU PROPUESTA ! ESTAMOS DISPUESTOS A ESCUCHARTE TU PROXIMO HOGAR PUEDE ESTAR ACA ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estrada 3200, Virreyes, Buenos Aires

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