P Proppies
Ph en venta en San Fernando · 5 ambientes
Ph en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en San Fernando · 5 ambientes

Ph 5 ambientes

Avenida Libertador 1100, San Fernando · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
97 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Fernando

Esta en lo normal

Pide USD 170.000, un 2% mas que lo normal entre los 20 ph de 4 habitaciones en venta en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Libertador 1100, San Fernando.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.753lo normal · 1.7201.3541.947

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 166.860
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.250
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

FICHA 5128: HERMOSO PH 5 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA SOBRE LA AVENIDA LIBERTADOR, EXCELENTE UBICACION, IDEAL FAMILIA. DIGNO DE VER. CUENTA CON: PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR; COCINA COMEDOR DIARIO CON MESADA, BAJO MESADA Y ALACENAS; TOILETTE; LAVADERO. PLANTA ALTA: 1 DORMITORIO CON BALCON Y VESTIDOR; 1 DORMITORIO CON PLACARD; BAÑO COMPLETO; SALIDA A TERRAZA 2do PISO: 2 DORMITORIOS; BAÑO CON DUCHA; TERRAZA Servicios: Cloacas, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Costumbres Argentinas · Constitucion 12144 min · 228 m
Carrefour Market · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 13504 min · 239 m
La Valenttia · Constitucion4 min · 264 m
Educacion · 41 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 PASCUALA DEL UNCAL · inicial · publica2 min · 122 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 PBRO. DR. MANUEL DE SAN GINES · secundaria · publica3 min · 167 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº217 · superior · publica3 min · 181 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Sarmiento5 min · 289 m
Plaza Bartolome Mitre5 min · 299 m
Plaza de los escritores7 min · 419 m
Salud · 21 en la zona
INSTITUTO DE ASISTENCIA REUMATOLOGICA INTEGRAL I.A.R.I · centro de salud · privado2 min · 149 m
CONSULTORIO MOVIL DE SALUD ESCOLAR · centro de salud · publico3 min · 222 m
SAN FERNANDO MEDICINA · centro de salud · privado4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Fernando

El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Fernando esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Fernando

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en San Fernando.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Libertador 1100, San Fernando, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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