Ph en venta en San Fernando · 5 ambientes

Ph en venta en San Fernando · 5 ambientes

Venta - Casa Tipo Ph - San Fernando - Ideal Proyectos

Peron y Sarmiento · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
340 m²

Descripcion

Oportunidad en el corazón de San Fernando! PH único con gran potencial en ubicación privilegiada. Sobre un terreno de 340 m² y con 187 m² cubiertos, esta propiedad de construcción antigua ofrece espacios amplios y versátiles. Ideal tanto para vivienda familiar como para emprendimientos comerciales o profesionales. Ubicada cerca de todo: medios de transporte, centros comerciales, colegios y zona gastronómica. Una propiedad con alma, lista para que la transformes en tu próximo proyecto. Algunas imágenes fueron modificadas con IA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.637 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.637/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
La Valenttia · Constitucion1 min · 93 m
Anabel3 min · 207 m
La Mejor · 25 de Mayo 8103 min · 210 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO NTRA.SRA.DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada4 min · 261 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · primaria · privada4 min · 273 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 12 ANTONIO BERNI · secundaria · publica4 min · 277 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bartolome Mitre2 min · 155 m
Plaza Sarmiento4 min · 283 m
Plaza San Martin8 min · 491 m
Salud · 21 en la zona
SATTVA CENTRO MEDICO · centro de salud · privado1 min · 61 m
SAN FERNANDO MEDICINA · centro de salud · privado1 min · 65 m
CONSULTORIO MOVIL DE SALUD ESCOLAR · centro de salud · publico3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Fernando

El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Fernando esta hoy en una mediana de USD 150.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Fernando

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+25.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en San Fernando.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Peron y Sarmiento, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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