Ph en venta en San Fernando Vias  /  Libertador · 4 ambientes
Ph en venta
USD 175.000

Ph en venta en San Fernando Vias / Libertador · 4 ambientes

PH - S.Fer.-Vias/Libert.

3 de febrero al 2000 · San Fernando Vias / Libertador, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Fernando Vias / Libertador, 4 ambientes, USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.412
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Fernando Vias / Libertador

Descripcion

DúPLEX EN VENTA | ZONA RESIDENCIAL DE SAN FERNANDO En una agradable zona residencial de San Fernando, se encuentra este lindo dúplex que se destaca por sus buenos detalles de arquitectura y una distribución pensada para aprovechar funcionalmente cada espacio. La propiedad cuenta con: -Living y espacios funcionales -2 dormitorios -Pequeño play room en último piso -1 baño completo compartimentado -Toilette -Jardín -Parrilla -Cochera descubierta El jardín aporta un espacio exterior propio, ideal para disfrutar al aire libre, mientras que la parrilla suma un sector práctico para reuniones y encuentros. Una propiedad con una distribución funcional, espacios exteriores y detalles que le aportan personalidad, ubicada en un entorno residencial de San Fernando. Una alternativa para quienes buscan la comodidad de una casa con jardín y cochera, en una ubicación residencial. Si querés recibir más información o coordinar una visita contáctanos @martinalonsoprop 30 años haciendo realidad tus proyectos Aviso Legal Los datos aquí consignados (medidas, superficies, antiguedad, expensas, etc.) son aproximados y nos han sido proporcionados por el propietario. Las especificaciones reales y definitivas son las que constan en el Título de Propiedad del inmueble. Por lo tanto, esta publicación tiene un carácter puramente informativo y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.522.873/mes

Necesitas ingresos por $ 6.091.493/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de febrero al 2000, San Fernando Vias / Libertador, San Fernando, Buenos Aires

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